建物の防水性は、年月とともに劣化していきます。そのため、安全性を確保するためにも、定期的に防水工事を行わねばなりません。しかし、防水工事を行うタイミングがわからない方もいらっしゃるでしょう。また、安全に防水工事を遂行するには、信頼できる業者に依頼する必要があります。本記事では、安全のために防水工事が必要な理由や、工事のタイミングなどをご紹介します。

建物の安全のために防水工事が必要な理由

建物の安全性を持続させるためには、定期的な防水工事が必須です。防水工事が必要な理由は、次の3つがあげられます。

雨漏りや湿気から守る

防水工事が必要な理由は、雨漏りや湿気から守るためです。経年劣化などで防水性が低下すると、雨漏りしやすくなり、雨水が建物内部に侵入します。

木材・金属の劣化を防ぐ

防水工事が必要な理由は、木材・金属の劣化を防ぐためです。防水性が低下し、雨水が建物内部に侵入すると、木材や金属などの構造材が腐食したり錆びたりする可能性があります。建物の耐久性が低下し、場合によっては安全性の損なわれることがあるのです。

健康被害を防ぐ

防水工事が必要な理由は、健康被害を防ぐためです。防水性が低下して雨水が建物内部に侵入すると湿気が室内にたまり、カビやダニの発生が促進されます。それにより、健康被害を引き起こす可能性があり、とくにアレルギーのある方は健康被害が生じることもあるでしょう。

防水工事を行うタイミング

 

建物の安全性を保つためには、適切なタイミングで防水工事を行う必要があります。防水工事が必要なタイミングは、次の4つがあげられます。

屋上の防水層の劣化

屋上の防水層に劣化が見られたら、防水工事のタイミングです。防水シートの剥離や浮き、亀裂、防水層上に水たまりができていたら、業者に点検を依頼しましょう。

外壁のひび割れやタイルのクラック

外壁のひび割れやタイルのクラックも、防水工事のタイミングです。隙間から雨水が侵入し、建物の構造を劣化させてしまいます。業者に依頼して、適切な防水工事を行ってください。

バルコニーのひび割れ

バルコニーのひび割れが見られたら、防水工事が必要になります。バルコニーは傾斜が少ないため、水がたまりやすい場所です。時間とともに、ひび割れや防水層の剥離が起こりやすいエリアです。劣化のサインが見られたら、防水工事を行いましょう。

サッシまわりの劣化

サッシまわりの劣化も、防水工事のタイミングです。サッシまわりは、経年劣化で隙間ができやすく、そこから雨水が侵入してしまいます。早めに工事を行い、雨水の侵入を防ぎましょう。

防水工事の施工業者の選び方

安全な防水工事を行うためには、信頼できる施工業者へ依頼することも大切です。防水工事施工業者の選び方のポイントは、次の4つがあげられます。

見積もりが明瞭

安全な防水工事をするには、見積もりが明瞭な業者を選びましょう。見積もり書を確認し、人件費や材料費など、項目ごとの金額が記されているかチェックしてください。トータルの費用だけを記し、項目ごとに記載がない見積もり書を出す業者は、いい加減な見積もりをしている可能性があるので避けましょう。また、相場に見合った金額であるか、確認することも大切です。

施工実績が豊富

施工実績が豊富な業者を選ぶことも大切です。とくに、これから施したい施工を豊富に行っている業者は、技術やノウハウも兼ね備えているため、安心して任せられるでしょう。ホームページに載せられている施工事例も確認し、技術力をチェックすることも必要です。

自社施工を行っている

自社施工の業者を選ぶことも大切です。まず、自社施工の業者は、中間マージンがないため、施工費用を安く抑えられます。依頼から施工までワンストップで行えるため、要望が間違って伝わることもありません。担当者と連絡が取りやすいため、スムーズに工事を進められるでしょう。

気軽に相談できる

気軽に相談できることも、業者選びでは大切です。見積もりや工事の工程などをわかりやすく説明してくれるのはもちろん、気軽に相談できる雰囲気を備えている必要があります。工事後に不具合が生じたときなど、相談しやすい業者なら気軽に伝えられます。また、アフターサービスが充実している業者を選ぶことも大切です。すぐに対応してもらいやすいため、自宅から近い業者を選ぶと便利です。

まとめ

建物の安全性を保つには、劣化のサインを見逃さず、適切なタイミングで防水工事をすることが大切になります。屋根の上をチェックすることは難しいため、業者に定期点検を依頼するのもよいでしょう。また、防水工事を行う際は、見積もりが明瞭で施工実績の豊富な業者を選んでください。

「株式会社SHIMIZU」は、東京都立川市で防水工事などエクステリアの設置・修理を行っている会社です。施工実績も豊富で、資格を保持する技術力の高いスタッフが多数在籍しております。お客様のご要望に合わせたエクステリアをご提案いたしますので、いつでもお気軽にご相談ください。